7月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1.0%，涨幅比6月份扩大0.8个百分点。

　　8月10日，国家发改委、国家统计局公布《1-7月全国房地产市场运行情况》提到，7月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1.0%，涨幅比6月份扩大0.8个百分点；环比上涨0.9%，涨幅比6月份扩大0.1个百分点。与此同时，新建住宅销售价格同比上涨0.3%；环比上涨1.1%，涨幅比6月份扩大0.3个百分点。

　　与房价持续上涨势头并立的是，1-7月全国房地产开发投资、全国商品房销售面积、房地产开发企业资金来源都呈现出同比较大增长，国房景气指数升至98.01.

　　根据国家统计局数据显示，1-7月，全国完成房地产开发投资17720亿元，同比增长11.6%，全国房地产开发企业房屋施工面积25.07亿平方米，同比增长12.5%.而在市场成交方面，全国商品房销售面积41755万平方米，同比大增37.1%，商品房销售额19600亿元，同比增长60.4%.

　　上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭告诉民族人才网（www.56job.com.cn）记者，从2009年3月开始，全国房价环比增幅由负转正，至今持续5个月加速上涨，增幅分别为0.2%、0.4%、0.6%、0.8%，7月更是扩大至0.9%，证明全国房价在保持继续上行的同时，涨速进一步加快。

　　杨红旭表示，今年房价涨速、涨幅不大可能超过2007年，7月环比涨幅扩大速度已放缓，8月份有可能继续放缓，8月或9月，极有可能出现环比增幅的高点，而且高点值不大可能超过2007年的1.7%.同时，7月份一线城市楼市成交量出现环比下滑，8月份继续下滑的可能性依然很大，受此影响，房价涨速可能会在几个月后随之放缓。

　　此情此景与2007年极为相似。2007年2月房价环比增幅为0.3%，3月开始持续加速上涨，持续7个月，9月份达到高点1.7%，随后便开始一路走低，最终受二套房贷收紧、投资性需求撤离的影响，全国房价进入下降通道。

　　杨红旭称，7月份全国房价的热度明显低于2007年夏天。而且，在实体经济尚未全面复苏，货币政策出现微调，二套房贷紧缩，政府担忧房价泡沫等背景下，今年房价涨速、涨幅不可能全面超过2007年。目前部分重点城市成交量已经出现下滑，投资投机需求有所萎缩，预计年底或明年初，房价有可能出现止涨，甚至小幅回落。